PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Với chính sách trên CDT đã cho khách hàng có cơ hội sở hữu căn hộ Resort 5 sao với chi phí thấp, cho khách hàng ứng trước 15% để đủ 30% ký hợp đồng mua bán, số tiền 15% KH trả lại CDT bằng lợi nhuận cho thuê vào 2 năm (09, 10).










=> Điều này cho thấy CĐT muốn đồng hành lâu dài với khách hàng vì thế mới cho khách hàng ứng trước 15% giá trị căn hộ, Khách hàng Somerset Cam Ranh thân mến, bạn hãy nhìn xem trên thị trường hiện nay có chính sách nào như thế này chưa? Đây là chính sách đầu tiên xuất hiện, hãy thử nghỉ 900 căn hộ, mỗi căn trị giá trung bình 3 tỷ 15% mỗi căn là 375tr, vậy 900 căn là bao nhiêu? là 375 tỷ, số tiền này cũng không nhỏ. CĐT vẫn chấp nhận để đồng hành lâu dài cùng KH.

Ngoài chính sách trên CĐT còn cam kết 3 năm đầu tiên căn hộ Resort đi vào vận hành lợi nhuận cho thuê tối thiểu là 5%, vì CĐT biết rằng khoảng thời gian đầu là khoảng thời gian luôn luôn khó khăn của 1 khu Resort mới, số lượng lấp phòng sẽ thấp, CĐT không để khách hàng chịu rủi ro vì thế họ cam kết 3 năm đầu để KH có đủ tiền đóng tiền vay Ngân hàng.

CĐT tặng 28 đêm nghỉ dưỡng, mỗi đêm trị giá 4 triệu vậy tương đương hàng năm KH có ngay gói phòng trị giá 100 triệu, KH có bao giờ dám bỏ ra 100 triệu để nghỉ dưỡng resort 5 sao chưa? CĐT tạo điều kiện cho KH có thể tận hưởng và nâng cao sức khỏe của mình.

ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG MUA SẢN PHẨM CAM RANH BAY:

  • Thời gian vay: Từ 15 năm đến tối đa 20 năm
  • Tỷ lệ vốn vay được hưởng ưu đãi lãi suất: Tối đa 70% Giá Bán Căn Hộ (đã bao gồm thuế GTGT, không bao gồm PBT) (nếu có chứng minh bằng tài sản khác).
  • Thời gian hỗ trợ lãi suất: Từ ngày giải ngân đầu tiên cho đến ngày nhận bàn giao Căn Hộ theo thông báo của CĐT, tuy nhiên tối đa không quá 27 tháng (tùy vào điều kiện nào đến trước).
  • Ân hạn trả nợ gốc: Từ ngày giải ngân đầu tiên cho đến ngày nhận bàn giao Căn Hộ theo thông báo của CĐT, tuy nhiên tối đa không quá 27 tháng (tùy vào điều kiện nào đến trước).
  • Lãi suất trong thời gian ưu đãi (áp dụng đối với các khoản giải ngân trƣớc ngày 31/12/2019):
    • Khách hàng chi trả: 0%/năm.
    • Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, Khách hàng chi trả theo lãi suất của NCB tại từng thời điểm.
  • Phí trả nợ trước hạn: Khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng NCB tại từng thời điểm
  • Tài sản bảo đảm: Tài sản hình thành trong tƣơng lai, không cần thế chấp TS khác

CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT):

  • Khách hàng được nhận ứng trước 02 năm tiền cho thuê căn hộ (ứng năm thứ 11-12) tương đương với 15% Giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT) và được cấn trừ vào đợt thanh toán căn hộ ngay tại thời điểm ký Hợp Đồng Mua Bán.
  • Từ năm thứ 1 đến năm thứ 10 mức chia sẻ thu nhập cho thuê: Khách hàng được nhận 90% lợi nhuận từ CTCT (khách hàng tự chịu thuế TNCN và các khoản phí khác theo quy định nhà nước).
  • Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán 95% giá trị Căn hộ (gồm VAT, gồm PBT) và căn hộ đã được bàn giao.
  • Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu tính thu nhập cho thuê khi Khách hàng thanh toán 95% giá trị Căn hộ (gồm VAT, gồm PBT) và Căn hộ đã được bàn giao.
  • Thanh toán thu nhập cho thuê: 06 tháng/lần, chốt số liệu CTCT định kỳ vào ngày 30/06 và 31/12. Kỳ thanh toán đầu tiên của CTCT sau 15 ngày làm việc kể từ ngày chốt số liệu gần nhất. Các kỳ tiếp theo, sau 15 ngày làm việc kể từ ngày chốt số liệu.

QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG KHI THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ:

  • Sử dụng 28 đêm miễn phí (có bao gồm ăn sáng) kể từ ngày thanh toán 95% giá trị Căn hộ (gồm VAT, gồm PBT) và căn hộ đã được bàn giao.
  • Số đêm nghỉ miễn phí của Bên Mua trong năm đầu tiên kể từ Ngày Bắt Đầu sẽ được tính theo tỷ lệ tương ứng số ngày còn lại của năm đó theo quy tắc làm tròn ngày.

 

Thiết kế bởi: Bito.vn